最近很多妹紙們在探尋關(guān)于房屋抵押貸款申請流程的解答，今天夏編為大家精心采編7條解答來給大家具體介紹！ 有78%讀者認為房屋抵押貸款申請流程(房屋抵押貸款辦理流程)值得一讀！

7條解答

一.房屋抵押貸款怎么辦理，辦理房屋抵押貸款需要什么手續(xù)？

1.流程借款人向銀行提出貸款申請，提交相關(guān)材料;經(jīng)銀行審批同意的，借款人和擔保人與本機構(gòu)簽訂借款合同和擔保合同;銀行落實貸款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)，將貸款資金劃入借款人賬戶;借款人按期歸還貸款本息;貸款結(jié)清，到銀行辦理撤押手續(xù)。

2.申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；銀行規(guī)定的其它條件。

3.申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。

二.申請自有住房抵押貸款應該怎么辦理

1.若所在城市有招行網(wǎng)點，您可嘗試通過招商銀行申請個人抵押貸款，一般以自有無按揭無擔保的房產(chǎn)作為抵押物。

2.您可根據(jù)貸款用途申請，如：車貸、消費貸、生意貸等，各貸款品種的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線95555或聯(lián)系網(wǎng)點個貸部門了解。

具體您的情況能否辦理，建議攜帶相關(guān)申請材料到當?shù)卣行芯W(wǎng)點個貸部門核實。應答時間：2019年7月23日，最新業(yè)務變動請以招行官網(wǎng)為準

三.房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理？

1.房屋抵押貸款的要求：年齡在18-55周歲部分小額貸款機構(gòu)可接受有小孩或者老人一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的50~70 部分銀行可能會有所增加房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年少數(shù)銀行對與優(yōu)質(zhì)客戶最長可到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡最高不能超過70歲房齡最高在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批)抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10 -20 有一定還款來源有效證明主要為銀行流水、最好每月有效進賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍個人或公司信用良好逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等其他材料證明提供更多的資產(chǎn)證明。

2.辦理房產(chǎn)抵押貸款，個人還款能力是一項重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產(chǎn)、車輛、有價證券、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行房產(chǎn)抵押貸款額度；、有一定關(guān)系的也許可以申請獎一些利息正常從申請貸款到放款的時間為20~35個工作日，多數(shù)銀行只接受清房抵押，部分企業(yè)客戶可通過擔保公司擔保進行二次抵押。

目前央行公布的商業(yè)貸款基準利息如下：

四.房屋抵押貸款的具體流程

1.與銀行協(xié)商貸款事宜；銀行同意放款后找評估公司對房屋進行評估；與銀行簽定借款合同和抵押合同；帶身份證、房產(chǎn)證和有關(guān)合同到房管局辦理抵押登記；拿房屋他項權(quán)證到銀行要求放款。

五.房產(chǎn)抵押貸款的流程是怎樣的？

房產(chǎn)抵押貸款——辦理流程：1借款人提出申請，遞交相關(guān)資料。2進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。3審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。4發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。5貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

六.怎樣辦房屋抵押貸款

1.辦理房屋抵押貸款其實也不難，至于怎樣辦房屋抵押貸款，按照正常的流程走就可以了，因為有人對房產(chǎn)抵押貸款不知道是什么狀況，更別說怎樣辦房屋抵押貸款，不了解也沒關(guān)系，有很多的擔保公司就是做房屋抵押貸款的，像杭州中融嘉業(yè)，你也可以咨詢他們問問看。

七.銀行抵押貸款房屋需要什么手續(xù)

1.房屋抵押銀行貸款分為兩種：一種是 個人消費貸款 ，所謂個人消費貸款就是銀行機構(gòu)對消費者個人發(fā)放的、用于購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。

2.也就是用銀行的錢去辦自學的事，買自家的東西。比如說買房，買車，購家具，彩電，冰箱等，甚至可以申請個人消費貸款去旅游度假，求學深造。一種是 個人經(jīng)營貸款 ，而對于個人經(jīng)營貸款來說顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途。

3.——————————————————————————–房屋抵押銀行貸款申請的條件：抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬這個數(shù)據(jù)會根據(jù)不同的銀行有不同的變化，具體情況要咨詢相關(guān)的銀行貸款人員；申請人要有備用房，要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發(fā)票等等。

4.房屋抵押銀行貸款申請的材料：《房屋所有權(quán)證書》原件和土地使用證原件及復印件；抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復印件；共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件；抵押當事人對所抵押的房產(chǎn)價值無法協(xié)商一致時，應由房產(chǎn)評估機構(gòu)確定，并提供評估報告。

5.房屋抵押銀行貸款辦理的流程：借款人提出申請，遞交相關(guān)資料；進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批；審批通過，辦理抵押登記手續(xù)；發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)；——————————————————————————–以上就是房屋抵押銀行貸款所有的流程了，從貸款條件，到貸款需要提交的材料，再到辦理的流程，整個過程可以很清晰的剖解房屋抵押銀行貸款中核心的問題，再通過自身條件的對比很容易就能判斷出自己貸款成功的可能性有多高。

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