各縣（市、區(qū)）自然資源和規(guī)劃局（分局）、公積金分中心，嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（國際商務(wù)區(qū)）、嘉興港區(qū)自然資源和規(guī)劃分局，各住房公積金受托銀行：

為貫徹落實(shí)黨史學(xué)習(xí)教育中“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動的決策部署，持續(xù)推進(jìn)“最多跑一次”改革向公共服務(wù)領(lǐng)域全面延伸擴(kuò)面，進(jìn)一步推動我市不動產(chǎn)登記和個人住房公積金貸款（含純公積金貸款、組合貸款、商轉(zhuǎn)公貸款，以下簡稱“公積金貸款”）領(lǐng)域跨部門聯(lián)辦改革持續(xù)深化，按照市委改革辦關(guān)于便民利企“一件事”改革的工作要求，結(jié)合我市不動產(chǎn)抵押登記“全市通辦”實(shí)施情況，現(xiàn)就協(xié)同實(shí)施個人住房公積金貸款在線抵押登記“一件事”改革工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、明確工作目標(biāo)

深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，整合住房公積金部門“公積金貸款管理”與自然資源和規(guī)劃部門“不動產(chǎn)抵押登記”兩個服務(wù)事項(xiàng)，優(yōu)化辦理流程，通過業(yè)務(wù)協(xié)同和跨部門在線聯(lián)辦，實(shí)現(xiàn)公積金貸款在線抵押登記“一件事”跑零次。

二、落實(shí)工作任務(wù)

（一）協(xié)同推進(jìn)不動產(chǎn)抵押登記在線辦理。各級公積金中心應(yīng)參照《關(guān)于進(jìn)一步明確不動產(chǎn)抵押登記“全市通辦”工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》（嘉自然資規(guī)發(fā)〔2021〕42號）要求，開展公積金貸款抵押登記全業(yè)務(wù)線上申請（含商品房預(yù)告及抵押預(yù)告、抵押權(quán)首次登記、抵押權(quán)變更登記、抵押權(quán)更正登記、抵押權(quán)注銷登記，下同），各地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)及時予以受理并審核登簿。除特殊情形外，各地不動產(chǎn)登記窗口原則上僅受理線上公積金貸款抵押登記申請業(yè)務(wù)。

（二）強(qiáng)化指導(dǎo)住房公積金受托銀行線上登記申請。各級公積金中心授權(quán)受托銀行提交公積金貸款不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)申請，業(yè)務(wù)流程、所需材料、承諾時間、歸檔等按照嘉自然資規(guī)發(fā)〔2021〕42號文件規(guī)定執(zhí)行。對于受托銀行線上提交的公積金貸款不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)，申請表、主債權(quán)合同及抵押合同表抵押權(quán)人加蓋申請公積金中心實(shí)體印章或電子印章（含經(jīng)打印的電子印章申請材料），各級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)均予以認(rèn)可。各級公積金中心應(yīng)加強(qiáng)對受托銀行的指導(dǎo)，明確公積金中心與受托銀行的責(zé)任義務(wù)。

（三）創(chuàng)新開展商品房抵押權(quán)期轉(zhuǎn)現(xiàn)“零材料”改革。對于個人購買商品房已辦理公積金貸款抵押預(yù)告登記的，購房人申請商品房轉(zhuǎn)移登記及抵押權(quán)期轉(zhuǎn)現(xiàn)登記時，各級公積金中心全權(quán)委托不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押于各級公積金中心的不動產(chǎn)抵押權(quán)期轉(zhuǎn)現(xiàn)登記，不動產(chǎn)自然狀況信息以其登記簿上的首次登記信息為準(zhǔn)，權(quán)利狀況、抵押擔(dān)保信息以及相關(guān)限制信息均以原抵押預(yù)告登記信息為準(zhǔn)。

三、強(qiáng)化組織保障

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各地要高度重視，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，壓實(shí)主體責(zé)任，保障信息安全，扎實(shí)推進(jìn)。各級公積金中心按要求做好合作金融機(jī)構(gòu)的管理，進(jìn)一步明確責(zé)任義務(wù)，以確保公積金貸款資金和不動產(chǎn)登記工作的規(guī)范和安全。

（二）強(qiáng)化業(yè)務(wù)協(xié)同。各地自然資源和規(guī)劃部門和公積金中心要建立業(yè)務(wù)協(xié)同工作機(jī)制，進(jìn)一步落實(shí)工作任務(wù)、明確責(zé)任分工，完善相關(guān)措施和制度，扎實(shí)做好個人住房公積金貸款在線抵押登記“一件事”改革工作。

（三）加大宣傳力度。充分利用政府網(wǎng)站和政務(wù)新媒體，做好個人住房公積金貸款在線抵押登記“一件事”改革政策解讀、宣傳和服務(wù)推廣工作，及時公開改革工作進(jìn)展和工作成效，正確引導(dǎo)社會預(yù)期，積極響應(yīng)社會關(guān)切，提高企業(yè)和群眾辦理不動產(chǎn)登記的便利度和獲得感。

嘉興市自然資源和規(guī)劃局

嘉興市住房公積金管理服務(wù)中心

2021年7月6日