最近很多各位看官在探尋關于揚州二套房商貸款利率的解答，今天崔編為大家搜整4條解答來給大家獨家解讀！ 有87%資深玩家認為揚州二套房商貸款利率(揚州二套房貸款利率是多少?)值得一讀！

一.揚州目前商業貸款的具體利率是多呢?

1.以家庭為單位，只要有產權就算是有商品房購買歷史，90㎡以上，首套房首付30 ，利率5折；月利率2075二套房首付不低于50 ，貸款利率不低于銀行基準利率1倍月利率445；對購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付比例及貸款利率。

你可以找個有熟人的銀行看看，利率大家都一樣或者，可以到工行去看看，他家審批手續比較簡單些。

二.揚州郵儲二手房貸款利率

1.關于中國現在最新貸款利率如下——貸款類別：短期貸款貸款期限年利率短期貸款6個月-1年(含1年)31 短期貸款6個月以內(含6個月)86 貸款類別：中長期貸款貸款期限年利率中長期貸款5年以上94 中長期貸款3-5年(含5年)76 中長期貸款1-3年(含3年)4 貸款類別：個人住房公積金貸款(貸款期限年利率)公積金貸款5年以上87 公積金貸款1-5年(含5年)33 據了解，如果要順利并成功取得二手房按揭貸款，消費者一般要“七步走”：第一步：先找好意欲購買的房屋，但是該房屋必須是產權明晰已辦理《房屋所有權證》，并具備符合政府規定的進入房地產市場流通的條件的房屋。

2.第二步：選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構如泉州房產交易管理所房地產中介事務所，并在該機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。

3.第三步：申請二手房抵押貸款時應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料：1身份證明居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件、學歷證明、婚姻狀況證明；2經濟收入證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明；以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，享有貸款金額及時間的條件越優越；3買賣雙方簽訂的購房協議書；4同意以所購房屋作抵押的證明；5有不低于購房價款30％的自有資金；6貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

4.而售房人須提供如下資料：1售房人含共有人身份證明及復印件、婚姻狀況證明；2房屋共有權人同意出售的書面文件；所售房屋的房屋所有權有效證件及復印件；4如房屋已出租，須提供承租戶同意出售的證明文件；5保證所售房屋符合上市出售條件的證明。

5.第四步：銀行對買賣雙方送交的資料的真實性、合法性、合規性及借款人的資信進行審查，審查合格后，出具《貸款承諾函》給買方，銀行會注明提供幾成，幾年按揭貸款。

6.第五步：買方將購房的首期款存入銀行指定的房產交易代理機構在該行的賬戶，由銀行凍結，售房人于首期款交付、《貸款承諾函》簽訂后，到泉州房地產交易管理所辦理房屋交易手續。

7.第六步：房屋交易手續及新《房屋所有權證》辦理完畢后，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險等有關擔保手續。

8.第七步：借款合同生效，資金劃入買方的指定賬戶，然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務——你只要在線提交申請，易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私，易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然后在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系，在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。

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10.易貸中國貸款申請流程：在線申請——易貸中國融資顧問聯系申請者并核實——提交申請給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯系申請者——簽訂貸款合同。

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12.一般個人貸款申請時間是1到2周，企業貸款是2周到1個月內！為貸款者節省跑各大銀行的時間，降低貸款以外成本！易貸中國易貸中國貸款類型很多，其中個人信用貸款與住房貸款，全國辦理免收服務費，而其他類型的貸款則會收取2 -3 的服務費。

這是同行中最低的服務費用，為貸款者節省貸款以外的開支，并且鄭重承諾：在沒拿到貸款前絕不收取任務費用！

三.二套房利率是多少？

1.商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率55的基礎上上浮10 ，也就是21 。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1倍。商貸的基準利率為55 (10年期)，公積金貸款基準利率為5 。二套房的認定：要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬于第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢？

2.首先以借款人的家庭為購房次數的認定標準。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低于當地平均水平，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。

3.其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。二套房貸的貸款利率的調整為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10 ，而且首付成數也相對較高。二套房的貸款利率調整的作用可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。降低投資房產的意愿，從而使高居不降的房價得到舒緩。總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調整都是國家對房市政策的調整和改善措施，對于過熱的房市有抑制作用。

這對宏觀經濟的整個調整改革都起到作用。

四.二手房貸款利率是多少

1.不能打折，貸款利率計算方法計算利息的基本公式儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率利率的換算年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12月=日利率×360天；月利率=年利率÷12月=日利率×30天；日利率=年利率÷360天=月利率÷30天。

2.使用利率要注意與存期相一致。計息起點儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復息。

3.存期的計算計算存期采取算頭不算尾的辦法。不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算。各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。外幣儲蓄存款利息的計算外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付。