公司裝修需要貸款(裝修貸款需要單位開證明嗎)
裝修貸款有幾種申請方式?裝修貸款也稱“家裝貸款”,是指銀行或者消費金融公司推出的,針對擁有自己所屬用房的消費者,以家庭住房裝修為目的的個人貸款業務。裝修貸款有幾種申請方式?
主要申請方式有四種:個人信用貸款、個人消費貸款、信用卡分期貸款和金融公司消費貸款。
1.個人信用貸款
這種方式的裝修貸款是一種“無抵押貸款”,貸款人需要滿足基本條件:有穩定的工作和收入,在現單位至少已經連續工作了銀行規定的時間,存貸款信用等級良好等等。申請時,還應該出具證明自己固定居所的電話清單、水電賬單,有單位出具的個人收入證明,這些是銀行在考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況的重要材料。同時,銀行會根據個人的銀行刷卡記錄、存、貸款賬單來調查申請人的信用品質。個人信用貸款的使用用途廣泛,包括個人進修、買房、外出旅游等,裝修貸款是其中一個很重要的方面。
2.個人消費貸款
相對第一種無抵押貸款而言,個人消費貸款基本上是一種抵押貸款。申請人用自己的房產等固定資產作為抵押物來申請貸款。銀行推出該方式的時間較長,消費者對此了解的也較多。不同銀行對申請人抵押的房產在房價、房產面積等方面的要求各不相同,此外,評估結果還受消費者個人的信用資質以及房產的外界因素(例如地理位置,未來情況變動等)的影響。
3.信用卡分期裝修貸款
信用卡使用方便、快捷,不僅可以提高銀行的資金回報率,也為消費者小額貸款帶來了方便。很多銀行都實行了信用卡分期裝修貸款,如果所需要的額度較小,也可以直接采用信用卡取現的方式。前一種方式在對象上有局限性,通常是職位較為穩定的公務員、老師、銀行職員、大型國企的管理人員等,同時有的銀行還要求貸款人提供房產證;而后一種方式,銀行對申請人的種類沒有任何要求,信用等級不同,每次取現的金額不同。消費者必須按照銀行規定如期還款。
4.消費金融公司裝修貸款
除了前三種向銀行取得貸款的途徑,消費者還可以向消費金融公司申請貸款。這種方式在國外市場歷史悠久,近幾年在我國也比較普遍了。消費金融公司主要為商業銀行和信用卡顧及不到的客戶提供所需的金融產品,項目全,彌補了銀行貸款范圍的不足。與銀行類似,消費金融貸款也分為抵押貸款和無抵押貸款,無抵押貸款更為普遍。最大的優勢是審批快、貸款周期短,但是利率要遠遠高于銀行利率。