特別提示：在本院網站頁面中出現的“一鍵貸款服務”、“根據拍品為你推薦服務”，“網拍貸”均與本院無關，請競買人謹慎選擇。如出現任何法律糾紛，競買人責任自負。

公示

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次網絡司法拍賣已按照上述規定通知了本案的有關人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權利人，特此公示。

長沙縣人民法院

二〇二〇年二月十二日

長沙縣人民法院

拍賣公告

（第二次拍賣）

長沙縣人民法院將于2020年2月28日 10時至2020年2月29日 10時止（延時除外）在長沙縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：長沙縣人民法院，法院主頁網址：）,現公告如下：

一、拍賣標的：

坐落于長沙縣泉塘街道泉星社區東七線西、漓湘路北東城名苑7棟209號，房屋權證號：710020939、710020940，建筑面積：130.59平方米，分攤面積：18.91平方米，房屋用途：住宅，房屋性質：商品房，房屋結構：鋼筋混凝土結構，登記時間：2010年7月16日，竣工時間：2006年11月1日，房屋內部已裝修，現為自住。

拍賣標的坐落于長沙縣泉塘街道泉星社區東七線西、漓湘路北東城名苑7棟209號，鋼筋混凝土結構，總樓層18層，標的所處第2層。四至范圍：東臨東七路，北臨社塘路，西鄰小塘路，南臨漓湘東路。道路通達度較好，附近260路，362路，808路，809路，x108路，x115路，x118路，經開區園區穿梭巴士d線等多路公交車途經，對外聯通方便。

周邊配套服務設施齊全，醫療有仁康泰大藥房(東城名苑店)、陳愛琴內科診所、舒馨口腔連鎖(泉塘店)、泉塘聚仁綜合門診部等，學校有東城名苑幼兒園、湘郡未來實驗學校、泉塘二小等，銀行有星沙農商銀行(小塘路支行)、中國光大銀行(長沙漓湘路支行)、長沙星沙滬農村商業銀行(泉塘支行)等，購物有快樂惠超市(漓湘東路)、宜而惠特價批發超市(泉塘店)、昌和購物中心等。

特別提示：

1、拍賣標的所欠繳的物業、水電費等費用，由買受人承擔。

2、拍賣標的過戶時產生的稅費及其他費用由買受人承擔，買受人憑本院拍賣裁定自行辦理相關手續；

3、拍賣標的有抵押，抵押權人為中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行；

4、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。

5、拍賣標的依現狀進行拍賣，拍賣價格不包括房屋內的家具、家電等可移動的非房屋附屬設施設備；

6、拍賣成交后買受人未在10個工作日內全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。

網絡詢價：￥800000元 起拍價：￥660000元，保證金：￥70000元，增價幅度：￥2000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

1、自公告日起接受咨詢(9點—18點)；

2、咨詢聯系人：長沙信發拍賣有限公司 電話： -84029333

3、初步定于2020年2月26日上午10時至11時實地看樣，如需看樣請在前一天撥打咨詢電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱）。

三、本次拍賣僅在淘寶網上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產；拍賣公告以在淘寶網發布的為準，競買人在其他網站或平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網外本院未委托任何單位和個人代收保證金，在淘寶網相應標的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”，并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯一方式，請勿將保證金轉賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交后，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，買受人在辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和可能存在需補交的相關稅、費（包含但不限于個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用），均由買受人承擔

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前3個工作日內與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍；拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍。本標的物競得者原凍結的保證金在拍賣結束后自動轉入法院指定賬戶。競買人繳納的保證金在凍結期間不計利息。

十一、競得者拍賣余款（扣除保證金后的余款）請在成交后十個工作日內繳納，請通過銀行轉賬支付至本院以下指定賬戶（注明買受人和（2019）湘0121執恢483號）：

戶 名：長沙縣人民法院

開 戶 銀 行：招商銀行股份有限公司長沙星沙支行

帳 號：6232653672100258659

本院標的拍賣尾款允許貸款支付，在本院拍賣公告發布之日起，請買受人自行聯系辦理，買受人、標的物是否符合銀行貸款要求以銀行審批為準，本院不對網拍貸結果負責：

1、銀行：中國建設銀行股份有限公司長沙天心支行