該拒絕就要直接拒絕，特別是一個敢這么直接說出這個話的親戚，你更要打起120個心眼，因為最終的很多可能你的房子就是肉包子打狗——有去無回了。

銀行貸款

先說一點，并非說你有房產證就能在銀行貸款的，銀行貸款主要考慮三個方面的問題：還款能力、征信情況、擔保措施。

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親戚持有你的房產證，此時最多只能算滿足了“擔保措施”這一點，能不能貸到款項還必須要看其個人的征信情況以及他的收入來源，收入是否足以歸還到期的本息，只有三點同時滿足，銀行才有可能給予授信并放款。因此你親戚借走你的房產證并不一定能從銀行貸到款項。

如果銀行給予放貸，唯一的風險就是你親戚無法按時足額還款，房產被銀行收走拍賣掉，但考慮到銀行授信時就有預估過風險（還款來源），因此正常情況下，除非你親戚故意不還，否則被收走拍賣的概率較低。

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但如果銀行不予以借貸，這就說明了你親戚在個人征信或者還款來源方面存在較大的問題（比如征信上在其他銀行有逾期欠息或者其提供的個人收入來源證明遠遠無法覆蓋貸款本息），這時候他會怎么辦？把房產證還你嗎？顯然不可能，大概率下他會另謀出路，那么除了銀行貸款還有什么渠道可以抵押貸款呢？一是民間借貸；二是網貸。但無論是哪一個，只要借了，基本上結局就是家破人亡的場景，要知道他如果是收入問題被銀行拒貸了，這就說明他連銀行較低的貸款利率都無法還上，更何談民間借貸這些，因此極高概率的情況下，你的房產最終會被這些出借人給收走了。

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總結

銀行貸款了，能不能拿回自己的房子，這就要取決你親戚的還款愿意，他要故意不還，最終的損失只有你自己的；如果銀行未給予貸款，他去民間借貸了，那么你損失的可能性更高，基本上這套房子別想在拿回來了。

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PS：對于借款，尤其是親戚朋友間的借款，一定要看準人，可信任的人借多少都沒事，因為別人找你借他自己也有負擔，總想得快點還你。但是有的人，真的是劉備借荊州——有借無還，舉個例子，我兩個親戚（算我爸的堂弟），欠我爸的幾萬元，我給他合計合計，這么多年下來，利息基本已經把本金給覆蓋掉了，在考慮通脹的問題，即使現在收回來都已經虧到一塌糊涂了，如果說他們沒錢就算了，關鍵是有錢，吃好喝好穿好，就是要想他還錢，兩個字——沒有！真真正正的闡釋了什么叫做“憑自己本事借的錢，為什么要還”。所以能不借盡量不借，如果要借一定要擦亮雙眼。