結論：企業抵押貸款利率受到最新政策調整影響，有所下降

隨著經濟發展，越來越多的企業需要獲得資金支持。其中，抵押貸款作為一種廣泛應用的融資手段，備受關注。然而，由于企業貸款風險較高，傳統抵押貸款利率普遍偏高。針對這一情況，國家最近出臺了一系列政策來降低企業抵押貸款利率，旨在提高企業融資效率，促進經濟社會發展。

政策背景：政府助力企業減輕負擔

近年來，由于國內經濟增長持續放緩，企業融資難、融資貴的問題逐漸凸顯。政府認識到這一問題的重要性，于是一系列促進企業融資的政策相繼出臺。其中，重點推出了一系列針對企業抵押貸款的利率政策，包括稅收優惠、貸款利率優惠等，力圖降低企業融資成本、減輕企業負擔，提高企業融資效率。

政策內容：貸款利率優惠等多項政策提高企業融資效率

首先，政府出臺了稅收優惠措施，為真正需要的企業提供了資金補助。其次，對于符合條件的抵押貸款，政府逐漸放寬了在利率方面的管制，允許銀行根據實際情況進行靈活調整。此外，政府還開辦了企業融資服務中心，向企業提供貸款咨詢、融資方案設計等全方位服務，幫助企業解決融資難問題。

企業融資效益：降低利率提升企業生產力和市場競爭力

政策實施后，企業抵押貸款利率有所下降，降低了企業融資成本，增強了企業生產力和市場競爭力。尤其對于一些中小型企業而言，利率下降可以大大減輕企業的融資負擔，有助于企業更加關注產品、品質等方面的提升，確保企業生產、銷售、運營等方面的穩步發展。同時，降低利率還有利于企業拓展業務、擴大市場份額，從而獲得更高的利潤和發展空間。

風險控制：政策與風險并重，提高抵質押貸款風險控制能力

雖然政府出臺了利率優惠等多項扶持政策，但為了防止風險出現，政策與風險并重，嚴格把關抵質押貸款資質，同時也要求各銀行應戰略布局風險狀況，設置嚴格的風控策略和有效的內部控制體系，有效提高了風險控制能力。

綜上所述，企業抵押貸款利率受到政策影響，有所下降，這對于提高企業融資效率、降低企業負擔、促進經濟發展都有著積極作用。同時，企業自身也需要積極加強和完善自身的資質和內部控制體系，以提高風險控制能力，免除貸款風險的潛在威脅。