揚州汽車抵押貸款|揚州不押車貸款公司老楊，地址：揚州環球金融城，一手辦理，車抵貸無手續費，房抵貸手續費行業最低，當天到賬。

現在辦理房屋抵押貸款的地方很多，銀行機構都可以辦理，但要知道，不同的貸款渠道辦理速度不同，像銀行類的機構最大的缺點可能就是辦理的速度了，那么對于那些急需要貸款資金的人來說，想要快速辦理房屋抵押貸款就要掌握一定的方法！

快速辦理房屋抵押貸款的方法：

1、首先，需要判斷你的房產是否符合抵押房屋的條件。

不是一切的房屋都可以銀行房產抵押貸款。銀行向來追求穩定，只有能上市交易的房屋才可以抵押貸款。借款人萬一無力還貸，還可以拍賣其房屋，減小經濟損失。有的房屋雖然可以上市交易，不過變現能力不強，比如房齡超過30年的房屋，或者是面積小于50平米的房屋，這種是很難申請銀行房屋抵押貸款的。

所以，最好是用變現能力強的房屋，申請銀行房屋抵押貸款。此時您需要準備一套能夠滿足抵押條件的房屋。

2、其次，可以提前準備好貸款用途證明。

銀行房屋抵押貸款，不得用于投資股市，也不能進入房地產行業。銀行房產抵押貸款用途只能用于個人消費和經營，比如裝修、買車、旅游及擴大經營、儲備貨物、短期周轉等。在向銀行申請房屋抵押貸款時，一定要提供合法、合理的貸款用途證明。

3、最后，您還需要提供個人財力證明。

銀行為借款人辦理房屋抵押貸款，主要是解決其融資問題，決不期望借款人難以償還貸款。若借款人可以提供個人財力證明，表明自己具備按期還貸的能力，這無疑會增加銀行的“安全感”，他們會放心的發放貸款。準備好以上多有材料之后，你要辦理銀行房產抵押貸款肯定是會比旁人快的。

一、房產抵押貸款的優勢

1、貸款額度較高。由于房屋屬于價值較高的固定資產，因此銀行能給到的額度自然比其他的貸款方式要高出很多，如果貸款人需要的貸款額度較高，那么只要能提供一套高價值的房產抵押，就容易貸到自己心目中的額度。

2、貸款門檻較低。這也是房產抵押貸款最大的優勢之一，無論你是上班族，個體工商戶、企業經營者甚至自由職業，只要你的貸款用途合理并且能提供一套房產作作為抵押，那么貸款的成功率是比較高的。

3、貸款用途廣泛。房屋抵押貸款用途限制較少，購車、消費、經營等其他合法合規的用途均可。一般情況下來講，銀行放貸機構肯定會對借款人的貸款用途做詳細的了解，并且無論是何種貸款產品，有某些用途是嚴格限定的。

4、還款方式更多。多種多樣的還款方式任君選擇，按月等額本息、按月等額本金、按季還本付息等。

二、能不能抵押他人名下的房產

除了本人名下的房產以外，借款人所提供的他人名下的房產也是同樣可以獲得銀行的認可的。但是，為了避免發生法律糾紛，抵押他人名下的房產時，需要征求得到房屋所有權人的同意，同時并出具同意抵押的相關聲明材料，這樣才可以徹底讓銀行對此沒有疑慮。若是你沒經過房主的同意，就私自把房拿去銀行抵押，銀行可是會拒絕你的申請的。

三、抵押的房產有沒有變現的能力

一般來講，抵押給銀行的房產都要有變現的能力，否則銀行是不會接受你的申請的。一般來講，有多種房屋的變現能力都不是很好，一般很難獲得銀行的認可。

房產二次抵押貸款借款人需提供的材料有：

1、身份證、戶口本原件。

2、個人收入工資證明(加蓋單位公章)。

3、營業執照復印件(加蓋公章)。

4、結婚證，未婚或者離異的話不需要提供。

5、借款人配偶身份證、戶口簿。

6、小抵押房子的所有權證和復印件。

7、房子所有人及共有權人同意抵押房子的公證書。

8、房子類型不同需要準備不同的材料，具體如下：

汽車和房屋抵押貸款有什么優勢?

1.還款方式多樣

與其它信用借款相比，嘉興地區的房產抵押借款可以給申請人提供多種還款方式，比如等額本金、等額本息或者先息后本等等，申請人可以根據自己的實際情況進行選擇，將還款壓力控制在自己比較能承受的范圍之內。總體來說，相比之下先息后本是比較劃算的，利息可以精確到按天計算，真正的利息低。

2.可以提前還款

申請人可以在還款日之前提前向放貸機構提出申請，選擇部分或全部欠款進行償還，當所有欠款提前還清時可以辦理抵押登記撤銷手續。到期后也可以償還部分本金，利息按照剩下的本金繼續結算，這樣也是很方便的。

3.可以用他人房產進行抵押

很多人都以為辦理房產抵押借款必須是自己名下的房產，其實事實不是這樣的，房產抵押也可以用自己的家人或親戚朋友的房產作為抵押物，但是需要別人簽字確認才可以辦理。自己的房子也可以為他人辦理擔保抵押。

4.借款用途廣

可用于個人購車、消費、經營及其他合規合法用途。但是不能用于任何的違法違規用途，特別是嚴禁用于投資房產和股市等投機行為。一旦發現用于不合規的活動，放貸機構有權中途收回貸款。