個人房屋抵押給個人可以嗎？房子抵押給個人流程怎么走？

2019/06/27 16:39:19來源：房天下瀏覽量（31427）

[摘要]房子是我們生活當中非常重要的一件物品，而且現在的房價這么高，房子的價值自然也是不低的，所以當我們的生活當中，如果遇到了資金緊張的情況，大家都會想到拿自己的房子抵押出去，然后在貸款公司貸款，那么一起看看個人房屋抵押給個人可以嗎？

房子是我們生活當中非常重要的一件物品，而且現在的房價這么高，房子的價值自然也是不低的，所以當我們的生活當中，如果遇到了資金緊張的情況，大家都會想到拿自己的房子抵押出去，然后在貸款公司貸款，那么一起看看個人房屋抵押給個人可以嗎？房子抵押給個人流程怎么走？

個人房屋抵押給個人可以嗎？

1、個人之間可以房產抵押，房產抵押權人可以是自然人，也就是俗稱的個人。

2、房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。

3、如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。

4、房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

房子抵押給個人流程怎么走？

1、雙方簽訂一份抵押借款協議、到房產局辦理抵押手續，即辦他項權利登記（注明抵押相關事宜）。辦好他項權利登記后，貸款人收存它項權證。

2、房產證可以由你持有。、對方不需要持有房產證原件，持有它項權證即可。又：房產證原件給他，沒有你的授權，他是無法拿房產證原件去再次抵押的。

3、他持有房產證原件，抵押不能生效，辦他項權利登記（注明抵押相關事宜），抵押才能生效。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優先受償。

4、提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

上述內容便是小編給大家解讀的有關于個人房屋抵押給個人可以嗎以及房子抵押給個人流程怎么走的相關知識了，希望可以對大家有所幫助。個人的房屋是可以抵押給個人的，但是一定要按照規定的流程進行，而且要注意相關的細節。