貸款在我們的生活中，是一件非常平常的事情，很多時候都可能需要接觸，比如讀書時的助學貸款，

買房公積金貸款，還有個人貸款、企業貸款、商業貸款等等，有著各種貸款類型和貸款產品，

今天我們主要講解的內容是關于經營貸是什么，以及個人經營貸和企業經營貸又有什么區別。

一、什么是經營貸款

其實經營貸款指的就是，以中小企業或者個體工商戶作為對象，借款人可以通過房產抵押作為擔保方式，

然后獲得的銀行的貸款，從而用于企業的經營，申請企業的話一般要有一年以上本行業的經營經驗，一般有抵押，信用，擔保這幾種模式。

最近這幾年由于受到疫情的影響，有許多的中小微企業都受到了資金短缺的影響，而國家為了扶持企業，都有適當地降低貸款的門檻，

并且推出貼息等政策。有許多經營貸款，常常也是對于中小微企業開放的，一般年利率最低可以達到3.4%。

二、經營貸款可以分為個人經營貸款和企業經營貸款，那么個人經營貸款個企業經營貸款又有什么區別呢？

1、債權人不同:

個人經營貸款和企業經營貸款兩者最主要的區別就是債權人是不同的。如果是以企業法人或者是以股東名下的房產作為抵押物辦理的貸款，

然后用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期的投資，這種就屬于企業經營貸款;

然而如果是以法人名下的房產作為抵押物辦理的貸款，然后申請到的款項再轉給公司經營運用，那么這就是屬于個人經營貸款。

2、貸款種類不同:

如果是個人經營貸款，那么主要是物資抵押為主，然而企業經營貸款的種類就比較多了，

比如說，包括了流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、質押貸款、銀團貸款等有十來種貸款類型。

3、貸款要求不同:

企業經營貸款對公司本身的要求相對會更高，銀行在審批貸款時會對公司的現金流、資產負債情況、收入利潤情況、償債能力，還有信用情況等多方面進行資格審查。

如果是個人經營貸款，那就主要是對申請人自身的條件進行審核，同時也包括申請人的信用狀況、個人資產負債、經營項目、還款能力等等。

三、在這兩者之間我們又該如何選擇呢？

當企業的名下有房產的時候，可以選擇企業經營貸款，如果企業名下沒有抵押物或擔保人，而法人名下有房產或擔保人的時候，就可以辦理個人經營貸款。

當然，無論是個人經營貸款，還是企業經營貸款，在提交貸款資料的時候都需要提交公司的營業執照，并且貸款用途也只能用于公司經營方面。

以上就是今天跟大家盤點的關于經營貸是什么，以及個人經營貸和企業經營貸之間的區別。希望可以幫助到大家，如果有什么疑問和建議都可以私信評論哦！