一.銀行放款到擔保公司要多久

1、認定股東會決議效力應當以其內容是否違反法律、行政法規為審查要素。

根擔保公司貸款的辦理房屋抵押貸款流程如下：

第一步：提交所需證件

抵押借款人(自然人)需提供的證件：

1.房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證;

2.借款人身份證，戶口簿;

3.還需下列證件(借款人根據自身情況準備相應證件)

a.單身證明戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份

b.結婚證明結婚證、配偶的身份證、戶口簿共3份

c.離婚證明戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明共1份

第二步：專業評估

公司將委托專業評估機構對抵押物進行實地評估，根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。

第三步：簽署委托協議

如果借款人(放貸人)與公司談妥一切事項后，公司會和借款人(放貸人)簽署委托協議書。

第四步：簽署抵押借款合同

借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前，仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節。以后若有任何糾紛，此合同都會作為法律依據。

第五步：公證

借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。

第六步：辦理房屋抵押權證(他項權利證)

由擔保公司派人協助借款人與放貸人辦理房屋抵押權證。

第七步：借貸、放款

在一切手續都辦理妥當之后，放貸人將把現款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。

具體要看擔保公司要求，一般情況下，銀行把錢轉給擔保公司，只要到達擔保公司賬上就可以給客戶轉到客戶指定的賬戶上，必要的手續還要做

二手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內放款，貸款流程如下：

買賣雙方到銀行簽訂貸款合同;

銀行會在7個工作日內審核;

審核通過后到房管局辦理過戶手續;

房管局會在4天內辦理新的產權證;

把產權證拿到銀行后銀行會在7個工作日內辦理抵押他權;

他權拿到銀行后銀行會在5個工作日內放款;

銀行放款，交易結束;

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