所謂征信黑就是征信上了黑名單，人們對未按時還款的情況，會記錄在個人征信報告中，拖欠的期數長了或逾期的次數越多，不良記錄就會越多，每個銀行都有一套審核標準，達到一定的標準，就會在貸款申請時列為“禁入”客戶，也就是俗稱的“黑名單”客戶。這一類的征信黑戶辦理貸款是很難的，但是很多人就有疑問了，征信黑可以拿房產證抵押貸款嗎？下面東慶金融小編為大家收集了相關資料供大家參考。

2021征信黑能拿房產證抵押貸款嗎

1、征信黑了房產證可以貸款嗎?征信黑了是可以用房產證貸款的，不過能不能貸款成功,這個要看到哪里貸款了。

2、如果是辦理銀行貸款,一般要求信用良好,征信黑雖然可以提供房產證申請抵押貸款,但也可能會被拒,就算批貸了,貸款利率會上浮,還有就是額度會比較低。

3、如果辦理其他金融機構貸款,用房產證貸款,只要還款能力不錯,征信黑也是可以放款的,不過利率會比較高。

4、一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間是這樣規定的,借款人自遞交工作證明、收入證 明、房產證明等完整的申請材料,并通過個人資質和抵押房屋的審核之后, 15-20個工作日內便.可獲得貸款。

2021征信黑能拿房產證抵押貸款嗎

房產證被人偷偷拿去抵押了怎么辦？

這個你完全不要擔心,首先房產證被偷拿以后,是無法辦理抵押貸款的，因為房產證抵押必須房產證上主人的名字才可以辦理。

在房產證被偷拿以后,可以去當地的不動產登記中心補辦房產證,在查明情況屬實后, 工作人員會開具登報遺失證明,之后再辦理新的房產證。

因此說，房產證被偷,不要擔心,因為房產證抵押必須要求本人親自方可辦理，具體的辦理流程如下:

1、現房抵押

(1)、房屋所有權證。

(2)、銀行借款合同。

(3)、土地使用權證復印件(驗原件)。

(4)、房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字)。

(5)、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》。

(6)、夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件) ,獨身的由戶口所在地民政部門出具。

2、期房抵押

(1)、購房預售合同。

(2)、與銀行簽訂購房借款合同。

(3)、購房預交款收據復印件(驗原件)。

(5)、夫妻雙方身份證復印件(驗原件)。

(6)、夫妻結婚證復印件(驗原件) ,獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

如果在辦理房產證貸款時，處于婚姻存續的狀態，需要夫妻兩人共同簽字的。因為在婚姻存續期間，房屋都屬于共同財產，所以兩個人都有著同樣的處分權，不是一個人就可以做主將房屋抵押。所以你擔心房產證被偷拿去做抵押貸款是完全沒有必要的，現在的審核流程越來越嚴格，沒有本人到場是肯定貸不了款的。