我公司已經(jīng)為數(shù)千客戶辦理過貸款或者提供過助貸服務(wù)，我公司主營(yíng)汽車和房產(chǎn)抵押貸款、押證押手續(xù)貸款、汽車典當(dāng)、按揭車按揭房墊資過橋轉(zhuǎn)貸等相關(guān)業(yè)務(wù)，篇幅有限，在此簡(jiǎn)單的介紹一下相關(guān)的要求、流程、優(yōu)勢(shì)等方面本地生活網(wǎng)。

辦理閔行房屋抵押貸款和按揭房二次抵押貸款必須具備一定的條件，要求如下：

1、申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲，并且必須滿足18歲以上，具備完全民事行為能力。

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，收入是每個(gè)月按揭款的兩倍以上，需要具有積極的還款意愿，具備按期償還貸款本息的能力原文。

3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，房子的共有人需要簽字共同承擔(dān)責(zé)任。

4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押本地生活網(wǎng)。

5、所抵押房屋未被納入拆遷范圍，并且房產(chǎn)的證件齊全。

辦理閔行房產(chǎn)抵押貸款具體需提供材料如下：

1、房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)書；

2、身份證和戶口簿，并提供其復(fù)印件；

3、工作和收入的證明，以及家庭基本狀況；

4、與經(jīng)銷商簽訂的購銷合同；

5、抵押房屋清單和有處分權(quán)人（含財(cái)產(chǎn)共有人）同意抵押的證明；

6、房屋產(chǎn)權(quán)證；

7、房屋評(píng)估證明表格；

8、抵押辦理后領(lǐng)取的他項(xiàng)權(quán)證；

9、征信報(bào)告。

辦理閔行汽車抵押貸款和按揭車押車貸款的優(yōu)勢(shì)：

1、放款速度快，資料準(zhǔn)備好了很快可以到賬，外地車牌也可以辦押證的貸款，但是偏遠(yuǎn)地區(qū)的牌照一般只能支持押車借款，或者辦理過戶押證的貸款。

2、辦理流程簡(jiǎn)單，手續(xù)不麻煩，不需要像房子抵押貸款那樣提供各種各樣的證明材料，汽車抵押貸款只要車子的隨車證件就可以辦理成功了本.地.生.活.網(wǎng)。

辦理閔行汽車抵押貸款有以下幾類：

1、全款汽車：有登記證書的汽車，全款購買的汽車，可以申請(qǐng)押證的貸款。

2、貸款汽車：向或是廠家金融貸款的每個(gè)月正常的還著車貸的車，這種一般辦理押車借款來自。

3、抵押汽車：從金融公司或是為了資金周轉(zhuǎn)已經(jīng)抵押過的汽車，車本已經(jīng)抵押給一抵公司，這種一般是押車借款。