在銀行辦理購(gòu)房貸款的時(shí)候，銀行會(huì)對(duì)借款人的征信情況進(jìn)行核查，如果借款人個(gè)人信用不良，就很難獲得購(gòu)房貸款，所以在辦理房貸之前，借款人可以自查一下自己的征信情況，那么買房貸款征信怎么查？下面一起來看看。

一、買房貸款征信怎么查

買房貸款自查征信，可以通過三種線上查詢渠道進(jìn)行下載查看：人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢、商業(yè)銀行手機(jī)銀行查詢、云閃付APP查詢。

1.人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢

1）搜索并進(jìn)入“中國(guó)人民銀行征信中心”官網(wǎng)，點(diǎn)擊【互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)】；

2）點(diǎn)擊【馬上開始】，完成注冊(cè)登錄和身份驗(yàn)證，點(diǎn)擊申請(qǐng)查看個(gè)人信用報(bào)告；

3）系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)核驗(yàn)用戶的相關(guān)信息，然后提供信用報(bào)告；

4）用戶審核通過后，可憑“身份驗(yàn)證碼”查看個(gè)人信用報(bào)告。

2.商業(yè)銀行手機(jī)銀行查詢

1）打開并登錄手機(jī)上的商業(yè)銀行APP，在搜索框輸入“信用報(bào)告”；

2）然后點(diǎn)擊并進(jìn)入信用報(bào)告頁面，輸入個(gè)人信息，點(diǎn)擊申請(qǐng)查詢；

3）銀行會(huì)在系統(tǒng)后臺(tái)對(duì)申請(qǐng)信息進(jìn)行核驗(yàn)；

4）核驗(yàn)通過后，用戶可以再次登錄信用報(bào)告頁面查看個(gè)人征信。

3.銀聯(lián)云閃付APP查詢

1）進(jìn)入云閃付APP，點(diǎn)擊進(jìn)入“信用報(bào)告”小程序；

2）完成身份認(rèn)證，點(diǎn)擊提交信用報(bào)告查詢申請(qǐng)；

3）系統(tǒng)核驗(yàn)通過后，可在云閃付“信用報(bào)告”小程序查看個(gè)人信用報(bào)告，也可選擇下載到個(gè)人郵箱進(jìn)行保存。

二、買房貸款征信主要查什么內(nèi)容

獲取了個(gè)人征信報(bào)告后，可以通過上面顯示的相關(guān)記錄，了解自己是否具有良好信用。

1.查看個(gè)人信貸信息明細(xì)

個(gè)人征信報(bào)告上會(huì)顯示用戶產(chǎn)生的所有信貸申請(qǐng)、使用記錄，可以查看自己是否有逾期記錄、是否有高額負(fù)債情況、是否有未還清的欠款等。

一般情況下，如果個(gè)人征信上，顯示近期有連續(xù)3個(gè)月的逾期記錄，且累計(jì)逾期超過6次，就屬于嚴(yán)重的不良征信；如果顯示個(gè)人的負(fù)債率超過了個(gè)人收入的50%，也屬于不良征信。這些不良信用記錄，容易導(dǎo)致房貸申請(qǐng)失敗。但如果信貸使用良好，就不會(huì)影響房貸申請(qǐng)，按時(shí)還款的良好記錄，甚至?xí)欣谔岣叻抠J申請(qǐng)的通過率。

2.查看公共信息記錄

個(gè)人征信報(bào)告上的公共信息版塊，主要會(huì)記錄借款人的違法、違規(guī)、違紀(jì)情況，如果不存在上述情況，該版塊就不會(huì)有記錄。如果發(fā)現(xiàn)自己的公共信用版塊有失信被執(zhí)行人、欠繳稅費(fèi)等記錄，將難以辦理房貸。

3.查看征信查詢記錄

個(gè)人征信報(bào)告上會(huì)顯示具體的征信查詢情況，包括查詢時(shí)間、查詢機(jī)構(gòu)、查詢次數(shù)等。征信查詢次數(shù)過多，也屬于不良征信。如果發(fā)現(xiàn)自己的征信查詢次數(shù)在半年內(nèi)超過8次，將不利于順利辦理房貸。

良好的信用記錄，能夠幫助順利辦理房貸，也有利于提供房貸額度。建議購(gòu)房者在日常生活中保持良好信用，按時(shí)進(jìn)行還款。