日前，張家港保稅區南沙片區16億元城市更新融資項目在工商銀行蘇州分行成功審批通過，標志著該行金融服務城鎮老舊小區改造進入實質性階段。該項目堅持“存量空間+產業運營”為內涵的城市更新集約式發展模式，通過提升張家港保稅區城市基礎設施水平，進一步優化區域投資營商環境，對部分現有社區改造公用設施和社區服務設施，進一步改善居民生活品質，實現城市品質提升和可持續發展。該項目的獲批，是蘇州工行做好老舊小區改造領域金融服務工作的一次有益嘗試，為金融支持蘇州市城市更新項目提供了可參考樣本。

據介紹，為貫徹落實國家區域發展戰略及新型城鎮化建設等政策，蘇州工行作為工總行城市更新融資業務試點分行之一，迅速成立了重大項目營銷拓展工作組，整合信貸業務前中后臺資源，創新分、支行兩級聯動經營機制，提高營銷層級和專業化水平，為包括城市更新項目在內的蘇州全市重大項目提供綜合化金融服務方案，在金融服務蘇州全市重大項目上努力做到與“市”俱進。工作組成立以來，該行發動全行營銷力量，走進市場主動調研各區域城市更新項目的最新進展情況、客戶金融需求和業務經辦難點等，結合項目情況與客戶充分交流前期融資構想，加快服務方案落地執行。

蘇州工行相關人士表示，城鎮老舊小區改造是重大民生工程，是滿足人民群眾美好生活需要、推動惠民生擴內需、推進城市更新和城市能級提升的發展工程，蘇州工行將在政府財政支持、風險可控、商業可持續的前提下，及時總結首單業務辦理經驗，在已儲備的覆蓋轄屬全域的城市更新項目中迅速復制推廣，服務蘇州市利用城市更新手段，激活提升城市存量空間價值，完善城市功能，優化產業結構，改善人居環境的區域發展戰略。

據了解，6月下旬，蘇州工行與張家港市人民政府和張家港保稅區、經濟開發區等經濟板塊及有關企業簽署了“雙百億全力服務實體經濟，助力港城新基建”的全面戰略合作協議，計劃在未來三年，綜合運用“貸款+債券+股權+代理+租賃+顧問”等各類金融產品和綜合金融服務，為張家港市提供總額不低于200億元的融資支持，助力張家港市發展實體經濟和加快推進新型基礎設施建設，服務張家港經濟社會持續在更高平臺上高質量發展。本次審批通過的張家港保稅區南沙片區16億元城市更新融資項目，是該行融資服務引進LG偏光片等重大項目后的又一具體行動。（作者：龔萱）