貸款產(chǎn)品五花八門，基本上是全方面覆蓋，什么房貸、車貸、社保貸、公積金貸、保單貸、流水貸，企業(yè)稅貸等等。

比較奇葩的是以前還有”飛機(jī)貸“一年內(nèi)有3次飛機(jī)往返出行就可以貸款了，有花唄、微粒貸也可以繼續(xù)2次貸款，還有”同行貸“有金融公司放款就跟著放款。遠(yuǎn)的我們就暫且不聊了，就聊一聊近幾年的銀行流行貸款產(chǎn)品。

2017年2018年消費(fèi)貸為王，那個(gè)時(shí)候銀行消費(fèi)金融公司都看重工薪族，認(rèn)為工薪族穩(wěn)定，比較有特色的產(chǎn)品就是公積金貸款了，利息都比較低3厘 4厘的，然后很多貸款中介就主推公積金，有的公司設(shè)置房貸都不做，專門幫客戶”擼“公積金。

而從2019年開始，企業(yè)稅貸火了起來，基本上每一家銀行都推出了企業(yè)稅票貸，淡化其他條件，只要企業(yè)有開票納稅，就可以申請(qǐng)貸款，以”稅“定額。（以前有專門寫過，有興趣的朋友可以去看看）利息也非常低最低3厘2，先息后本 隨借隨還甚至還有后息后本的存在。

國(guó)家普惠金融，扶持中小企業(yè)發(fā)展，確實(shí)讓不少企業(yè)享受到了實(shí)惠。金融貸款中介公司也有不少專門做稅貸產(chǎn)品的，也賺得盆滿缽滿的。

2020年最火的銀行產(chǎn)品當(dāng)屬經(jīng)營(yíng)抵押貸，其實(shí)抵押貸在銀行體系一直是重中之重，但是2020年的各大銀行為了搶奪客戶紛紛降息，以前抵押貸都是四五厘、五六厘，很多銀行都直接降到3厘2。利息那么低，就算是不缺錢，我轉(zhuǎn)換一下省利息也是個(gè)不錯(cuò)的選擇吧。

況且經(jīng)營(yíng)抵押貸的額度又大，期限又長(zhǎng)，還款方式也非常靈活，對(duì)于缺錢的企業(yè)主來說，那是天降甘霖啊，當(dāng)然也造成了很多熱錢流入房市，也就是很多客戶通過辦理抵押貸款，拿了錢再去買房，一套秒變兩套，有的瘋狂的甚至直接把買來的房再去做抵押，一套變3套。

于是國(guó)家的調(diào)控措施也是層出不窮，先是讓銀行徹查資金流向問題，然后嚴(yán)控開對(duì)公賬戶，后來又出臺(tái)一系列的房市調(diào)控政策打壓房貸。

2021年，什么銀行產(chǎn)品會(huì)最火呢？

我預(yù)計(jì)是2押，銀行2押的利息和經(jīng)營(yíng)抵押貸是一樣的，最低3厘2，還款方式什么的，都差不多，但是最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是，不用贖樓，就可以直接把房子的剩余空間給貸出來。

目前很多銀行已經(jīng)推出了2押產(chǎn)品，金融機(jī)構(gòu)的2押產(chǎn)品那更是層出不窮，而且普遍利息都不是很高，辦理起來也相對(duì)來說簡(jiǎn)單方便，辦理速度也非常快捷。

關(guān)鍵是不用贖樓，要知道深圳的房子動(dòng)不動(dòng)就是幾百萬上千萬的，贖樓費(fèi)那也是一筆不小的開支，而且贖樓費(fèi)一般按天計(jì)息的，如果碰到什么環(huán)節(jié)出問題，贖樓費(fèi)那就更加恐怖了。

其實(shí)在2020年，我們就辦理過很多2押業(yè)務(wù)，而2021年，無論是銀行客戶經(jīng)理還是說金融中介都對(duì)這個(gè)產(chǎn)品非常熟悉了，相信很多同行都會(huì)去主推2押這個(gè)業(yè)務(wù)的。

年年歲歲花相似，其實(shí)銀行貸款最主要的手段是風(fēng)控，以前流行信用貸，現(xiàn)在慢慢的會(huì)轉(zhuǎn)向于抵押貸，畢竟有抵押物，至少對(duì)于銀行來說更加有保障一些。

我是融資人，您身邊的融資顧問！大家了解2押?jiǎn)幔?/p>