買房子可以說是人生的大事，對于買按揭房這些問題不得不慎重考慮，您是否想過東莞按揭房辦理抵押貸款需要什么條件和東莞按揭房辦理抵押貸款需要多長時間這些問題呢，下面就是小編總結(jié)的一些其他購房者經(jīng)驗，希望能對您有幫助。

東莞按揭房辦理抵押貸款需要什么條件

１、借款人擁有房子的房產(chǎn)證明。該房產(chǎn)證不能是在銀行做抵押，也不可以是在當?shù)氐馁J款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以辦理貸款。

２、該房子當前具有可抵押貸款額度。一般情況下，房子的可抵押貸款額度需要達到房屋總價值的百分之六十到七十的樣子，如果是太低，如百分之三十、四十的時候，就無法成功獲得貸款。

３、借款人除了滿足上述條件外，還需要具有貸款的基本條件，及收入穩(wěn)定信用良好。收入需要連續(xù)穩(wěn)定半年以上，并且高于還款總金額的２－３倍。具體高出多少要以貸款機構(gòu)規(guī)定為準。信用逾期次數(shù)一般不超過三次。

東莞按揭房辦理抵押貸款需要多長時間

銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。

一、銀行貸款流程：

１．先提交一份個人貸款申請書；

２．銀行受理后－－－－對抵押房產(chǎn)進行評估；

３．根據(jù)評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；

４．審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；

５．銀行放款。

二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，起碼要得１５個工作日，貸款辦理完成。

三、貸款所需要的資料：

１．身份證

２．婚姻證明

３．收入證明（連續(xù)幾期）

４．戶口本

５．房地產(chǎn)權(quán)證（或有價單券）

６．擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等

７．銀行需要提供的資料。

以上就是小編找到的關(guān)于東莞按揭房辦理抵押貸款需要什么條件和東莞按揭房辦理抵押貸款需要多長時間所有問題的回答，希望小編的回答你還滿意，也希望能回答了困擾許多朋友買東莞按揭房的問題，如果還有有問題的話建議大家去相關(guān)機構(gòu)咨詢了解。