住房公積金如果不夠扣的話，很多銀行會讓你延遲到時候收取的更多，而不會從其他地方扣取更多

那我補充提問的那一段話是什么意思呢？協(xié)議書上是這么寫的

你的公積金余額里扣取不足會從你辦理貸款的銀行有其他賬戶里扣取

那就是我公積金不夠扣了，就從我銀行卡上扣咯

是的，

組合貸款很虧的，還不利用純公積金貸款，

而且公積金貸款用年利息還很低

沒辦法啊，剛參加工作，公積金才一丟丟

事實有其他的辦法的只要有公積金里就行，多少都可以

公積金組合貸款，都怎么扣錢的

組合貸第一次還款是客戶自己把現(xiàn)金存到還款卡里，扣款成功后去原貸款銀行辦理公積金沖還貸，可選擇月沖或者年沖。月沖是每月還款額直接從公積金賬戶余額里扣，公積金余額不足時，先扣除公積金月繳額，不足部分現(xiàn)金補足；年沖是每年的4月份或者9月份一次性提取公積金賬戶余額沖還貸款本金，沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不能用公積金里的錢，菁英地產(chǎn)貸款科

都說組合貸款是公積金額度不夠才用，其他情況可以用嗎？

你所說的情況你的配偶應(yīng)該是北京市住房公積金管理中心的,貸款額是根據(jù)你的公積金繳存額定的,中央國家機(jī)關(guān)的是根據(jù)單位開據(jù)的收入證明評定貸款額的,你沒有理解組合貸款的意思,組合貸款首要條件是必須選擇公積金貸款,不夠的在用商貸補,銀行是批不了組合貸款的,只有公積金中心能批,況且現(xiàn)在各商業(yè)銀行的貸款就算你能打到最低的折也要比公積金的貸款利率高,你所說的多交稅應(yīng)該是房屋在過戶的過程中所產(chǎn)生的費用,應(yīng)該是中介公司答應(yīng)幫你做的合同能避稅,這個問題你得從多方面考慮.

如果你的貸款額不是很高,而且長期作為住宅使用,那用商貸比較合適,因為如果你為投資買房,賣出后你要交兩次買賣房屋差額的增殖稅,那可比你之前避的稅可多多了,還得加上你貸商貸比公積金多交的利息,不劃算.

你最好還是選擇公積金貸款,不夠的拿商貸補,現(xiàn)在貸款都是自由還款,可以先還商貸,你貸的商貸不多一兩年就能還清,剩下的就慢慢還公積金就成了,但是避不了稅.

組合貸款：公積金不夠，想部分用商業(yè)貸款，怎么操作呢？

所在城市是否開展公積金或組合貸款業(yè)務(wù)，建議聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認(rèn)。

組合貸款，怎么才能用公積金賬戶剩余的錢還商貸？？謝謝！

這個政策各個地市不一致，要看樓主在那個城市了。原則是是可以支取你的公積金共同還貸的，主要判斷點是不是住房貸款，樓主是組合貸款的支取公積金共同還貸是沒有問題！最好詳細(xì)問下當(dāng)?shù)毓e金中心，帶齊材料一次，省跑點路！