4月8日，東莞市國資委官網(wǎng)發(fā)布了《市屬國有企業(yè)出租物業(yè)免租操作指引》（下稱“指引”）。指引明確了減租主體和減租對(duì)象、減免標(biāo)準(zhǔn)及期限等。

指引指出，各市屬國有企業(yè)將主動(dòng)聯(lián)系符合條件的租金減免對(duì)象，落實(shí)租金減免工作。屬于減免對(duì)象和符合減免條件的企業(yè)、個(gè)體工商戶需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)資料給物業(yè)出租的市屬國有企業(yè)。如有疑問或投訴，可撥打咨詢電話： （政府熱線）/12329；投訴電話： （市國資委法規(guī)指導(dǎo)科）。

以下為指引全文：

根據(jù)《東莞市人民政府關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步促進(jìn)市場(chǎng)主體和困難行業(yè)紓困發(fā)展的若干措施》（東府〔2022〕25號(hào)），第一條“落實(shí)減稅降費(fèi)措施”“（二）減輕經(jīng)營(yíng)主體租金負(fù)擔(dān)”中關(guān)于“對(duì)2022年被列為疫情中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的鎮(zhèn)街（園區(qū)），其轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)和個(gè)體工商戶承租市直行政事業(yè)單位和市屬國企物業(yè)的，予以減免6個(gè)月租金，其他鎮(zhèn)街（園區(qū)）予以減免3個(gè)月租金；已繳交租金的可順延減免。”有關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)制定如下具體操作指引：

一、減免主體

東莞市人民政府授權(quán)東莞市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)履行出資人職責(zé)或監(jiān)管的國有全資及控股企業(yè)、國有實(shí)際控制企業(yè)及其下屬各級(jí)國有全資及控股企業(yè)、國有實(shí)際控制企業(yè)（本指引統(tǒng)稱“市屬國有企業(yè)”）。處于非正常存續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)的市屬國有企業(yè)除外。

主要包括以下企業(yè)及其子企業(yè)：東莞市交通投資集團(tuán)有限公司、東莞市水務(wù)集團(tuán)有限公司、東莞實(shí)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司、東莞港務(wù)集團(tuán)有限公司、東莞金融控股集團(tuán)有限公司、東莞銀行股份有限公司、東莞證券股份有限公司、東莞信托有限公司、東莞科技創(chuàng)新金融集團(tuán)有限公司、東莞市能源投資集團(tuán)有限公司、東莞市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司、東莞市數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司、廣東福地投資有限公司。

二、減免對(duì)象

在東莞承租上述市屬國有企業(yè)自有物業(yè)的企業(yè)和個(gè)體工商戶。

三、減免條件

（一）注冊(cè)地及納稅地在東莞市；

（二）沒有拖欠租金的情形（受本輪疫情影響導(dǎo)致的租金緩交情形除外）；

（三）不存在哄抬租金和提高水電費(fèi)、公攤費(fèi)用的行為；

（四）不存在哄抬物價(jià)被處罰、不配合防疫工作被處理等行為；

（五）沒有違反物業(yè)租賃合同約定的其他情形。

四、減免標(biāo)準(zhǔn)及期限

（一）屬于減免對(duì)象和符合減免條件的企業(yè)、個(gè)體工商戶：

1．對(duì)承租主體所在鎮(zhèn)街（園區(qū)）2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的（截至2022年4月6日包括：高埗鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、松山湖），予以減免6個(gè)月租金（免租期為2022年1月1日至6月30日）；

2．其他鎮(zhèn)街（園區(qū)）予以減免3個(gè)月租金（免租期為2022年1月1日至3月31日）。

（二）本方案自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期截至2022年12月31日。如此前已繳交租金的，順延減免。

五、減免途徑及資料

（一）免申即享。各市屬國有企業(yè)將主動(dòng)聯(lián)系符合條件的租金減免對(duì)象，落實(shí)租金減免工作。

（二）屬于減免對(duì)象和符合減免條件的企業(yè)、個(gè)體工商戶需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)資料給物業(yè)出租的市屬國有企業(yè)。