上海有做抵押貸款的嗎(上海抵押銀行貸款)




十年不歸本
超低利率優(yōu)惠
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房屋抵押 隨借隨還

由于這倆年疫情的影響,如今的生活中貸款以及非常的常見(jiàn)了,有很多人買(mǎi)車(chē),買(mǎi)房,企業(yè)資金周轉(zhuǎn),投資等等,都是需要錢(qián),那么辦這些重要的事往往需求的資金會(huì)比較多。所以很多人選擇申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。不過(guò)大家在申請(qǐng)抵押貸款時(shí),不僅僅擔(dān)心房子的安全性,還被這個(gè)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)詞匯搞得一臉懵。根本不知道銀行的要求是什么,也不知道銀行喜歡什么樣類(lèi)型的客戶(hù)。確實(shí)房子抵押貸款和一般信用類(lèi)貸款不一樣,涉及的知識(shí)比較多。

一站式助貸服務(wù)
壹
基本要求
申請(qǐng)人基本要求
1.年齡:18-65歲周歲之間,抵押人可放寬到18-70周歲;
2.夫妻雙方征信:抵押是需要看夫妻雙方征信,不管配偶在不在產(chǎn)證上;
3.工作:上班的就是消費(fèi)抵押,名下有公司的就是經(jīng)營(yíng)性抵押;
4.流水:夫妻雙方名下走的進(jìn)賬都算,對(duì)公流水(經(jīng)營(yíng)性抵押);
5.大數(shù)據(jù):夫妻雙方外部的大數(shù)據(jù)(案件糾紛)等;
6.房產(chǎn)類(lèi)型:住宅,別墅,公寓,廠房,寫(xiě)字樓等;
7.房齡:30年以?xún)?nèi)的房產(chǎn),超過(guò)需看房產(chǎn)價(jià)值;
8.面積:通常在35平以上,或者150萬(wàn)以上;
9.非限制性房產(chǎn):無(wú)查封,違建,小產(chǎn)權(quán)等。


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貳
所需材料
房產(chǎn)抵押貸款所需材料
1.身份信息:申請(qǐng)人積極配偶的身份證,戶(hù)口本
2.婚姻信息:結(jié)婚證,離婚證(離婚協(xié)議),單身忽略
3.征信報(bào)告:夫妻及權(quán)利人征信報(bào)告
4.房產(chǎn)證:抵押產(chǎn)證,備用房產(chǎn)證
5.流水:申請(qǐng)人及配偶近一年個(gè)人流水
6.企業(yè)材料:(經(jīng)營(yíng)性抵押貸款)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,場(chǎng)地租賃合同,近一年對(duì)公流水,公司章程,財(cái)務(wù)證明,公章,法人章
7.放款信息:個(gè)人消費(fèi)貸(放款至個(gè)人賬戶(hù)),經(jīng)營(yíng)性抵押(受托三方賬戶(hù))
8.其他信息:他行抵押合同和發(fā)票(二次抵押),下戶(hù)實(shí)地照片(公司+家里),購(gòu)銷(xiāo)合同(經(jīng)營(yíng)性抵押貸款本筆貸款)
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叁
抵押操作流程
房產(chǎn)抵押貸款操作流程:
第1步:準(zhǔn)備好上述的所有材料
第2步:提交至銀行初審
第3步:銀行審核通過(guò)
第4步:簽訂相關(guān)合同
第5步:需要下戶(hù)的可同時(shí)簽署相關(guān)合同
第6步:房管局辦理抵押
第7步:出他項(xiàng)權(quán)證(部分銀行是收件收據(jù)放款)
第8步:放款
第9步:提供后期資金用途票據(jù)
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肆
上海聚銀網(wǎng)
聚銀網(wǎng)一貫秉承公開(kāi)透明,無(wú)隱形費(fèi)用,打造誠(chéng)信金融服務(wù)的優(yōu)質(zhì)口碑,提供優(yōu)質(zhì)的貸款產(chǎn)品信息,努力解決客戶(hù)需求,對(duì)接所有銀行產(chǎn)品最新信息,客戶(hù)不用來(lái)回跑各個(gè)銀行,一站式全產(chǎn)品服務(wù),專(zhuān)業(yè)定制信貸、抵押貸、企業(yè)貸、汽車(chē)貸款和其他融資服務(wù)方案、額度高,利率低的,一對(duì)一咨詢(xún),提供更全面的、更細(xì)致、更超值的服務(wù)。

各大銀行利率

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