每經編輯 杜宇

據株洲發布官方微信號4月30日凌晨消息，4月29日，株洲市人民政府辦公室印發《關于促進房地產業良性循環和健康發展的若干措施》的通知。

《措施》自發布之日起施行，執行期暫定1年。

此次印發的《措施》共計19條，內容包括契稅補貼、人才補貼、購房補貼；二套房減負、公積金提額；企業減負等。

實行購房補貼方面，《措施》提到，在市區購買新建商品房(含住宅和非住宅)和存量房(二手房)，簽訂網簽合同且繳納契稅的，由財政按其所繳納契稅額的50%對購房人予以補貼。

支持大學畢業生安居落戶方面，《措施》提出，對在株洲市區用人單位簽訂勞動合同2年以上的，全日制大學本科學歷以上的學歷型人才和獲得技師以上職業資格的技術型人才，落戶株洲，首次在市區購買新建商品住房，簽訂網簽合同并繳納契稅的，不受單位、年齡、畢業時間的限制，均可參照株洲市人才購房補貼政策規定。對全日制博士生、全日制碩士研究生和高級技師、全日制本科和職業院校全日制大專學歷獲得技師職業資格人才，一次性分別給予5萬元、3萬元、2萬元的購房補貼。

支持住房剛性需求方面，《措施》提到，對在市區首次購買新建商品住房和存量住房，簽訂網簽合同且繳納契稅并落戶株洲的，財政給予1萬元的購房補貼，以滿足首次購房群體的住房剛性需求。

同時，調整優化住房公積金貸款政策。《措施》顯示，全面放開異地貸款業務，支持全國住房公積金繳存職工到株洲購房，不受繳存地、戶籍地限制。提高貸款額度，單繳存職工最高可貸款額度由40萬元調整至60萬元；株洲市高層次人才最高可貸款額度由60萬元調整至80萬元；按國家政策生育三孩的繳存職工家庭申請住房公積金貸款購房的，最高可貸款額度為80萬元。同時，降低貸款首付比例，第2次辦理住房公積金貸款，且購買家庭名下第2套有效住房的，最低首付款比例由50%降低至30%。

全文如下：

政策解讀

A：購房減負

引導金融機構在政策允許范圍內相應放寬購房貸款償還期限

《措施》第一條，即為保障購房者合法權益。

推行新建房地產項目“交房即交證”。積極主動化解市場風險，加大對“問題樓盤”的處置力度，壓實房地產開發企業主體責任，有序推進問題樓盤復工復產，依法依規確保購房者利益，加快實現“保交樓”目標。對經網簽購買住房因開發方原因不能按期交房的業主，根據購房業主意愿，引導金融機構在政策允許范圍內相應放寬購房貸款償還期限。

契稅補貼、人才補貼、購房補貼

在市區購買新建商品房（含住宅和非住宅）和存量房（二手房），簽訂網簽合同，且繳納契稅的，由財政按其所繳納契稅額的50%對購房人予以補貼。

對在株洲市區用人單位簽訂勞動合同2年以上的，全日制大學本科學歷以上的學歷型人才和獲得技師以上職業資格的技術型人才，落戶株洲，首次在市區購買新建商品住房，簽訂網簽合同并繳納契稅的，不受單位、年齡、畢業時間的限制，均可參照株洲市人才購房補貼政策規定。對全日制博士生、全日制碩士研究生和高級技師、全日制本科和職業院校全日制大專學歷獲得技師職業資格人才，一次性分別給予5萬元、3萬元、2萬元的購房補貼。由用人單位申報，按月組織聯合審核，市財政預撥資金保障按月發放。

對在市區首次購買新建商品住房和存量住房，簽訂網簽合同且繳納契稅并落戶株洲的，財政給予1萬元的購房補貼，以滿足首次購房群體的住房剛性需求。