眾所 ，現在很多人都有自己的房屋去抵押貸款，這種方式也很容易通過審批，畢竟房子算是一件比較大的資產了。但是如今市面上的貸款公司林林總總，很多人都不知道該怎么選擇適合自己的貸款公司，那么下面我們了解一下房屋抵押貸款公司哪家好？貸款公司抵押房子騙局有哪些？

房屋抵押貸款公司哪家好？

相較于其他貸款，在房屋抵押貸款時大多數人還是會選擇銀行，畢竟保障性更高一些。綜合以下情況，我們可以選擇一個適合我們自己的銀行：

1、比較貸款條件

房屋抵押貸款，銀行不僅要看房屋是否符合條件，還對借款人資質有較多的要求，比如信用狀況、個人收入等。而在貸款公司申請房屋抵押貸款，主要是看房屋價值高不高，是否具備變現的能力。信用狀況不佳，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進行抵押，一般都能在貸款公司貸款。

2、比較貸款利率

相比于其他貸款，房屋抵押貸款風險更低一些，因為有房屋作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產品利率不一，具體來說，各地區、各銀行都會有所不同，就算是同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。

3、比較審批速度

房屋抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。

4、比較貸款額度

一般來說，房屋抵押銀行貸款的額度跟評估價值有關，不能多于70％。銀行和小額貸款公司都是如此。在實際的審批中，貸款公司相對要寬松一些。同一個借款人，在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。

貸款公司抵押房子騙局有哪些？

1、大家不要輕信，有不少人遇過房屋抵押貸款騙局，先讓你把房屋抵押，再放款，還完款后，你就無家可歸了！所以，在這里提醒大家，千萬不要隨便抵押房子。

2、騙子會以發小廣告或網站論壇方式推廣無息低息等誘人信息，誘惑受害人上當。一旦有客戶上鉤，他們就會以出于規避法律對于高利貸的限制，債主往往不會將“10萬元本金、20萬元利息”這樣明顯詞匯寫入借款合同，而是通過合同“包裝”的方式，把利息算到本金里面，使得合同看起來具有合法性。

3、騙子還要求你將名下房產或抵押物進行“網簽”，以此凍結你交易房產的可能性，作為另一重“約束”。環環設陷，步步套牢，借錢收取利息只是一個外殼，核心就是騙取你手中最值錢的房產！

上面的文章便是小編給大家整理的有關房屋抵押貸款公司哪家好以及貸款公司抵押房子騙局有哪些的全部信息了，希望可以對大家有一定的參考價值。最終我們在選擇房屋抵押貸款公司的時候，一定要注意考察貸款資質，選擇正規的公司。